6e art Lafayette : le programme qui tutoie les sommets

Publié le 08/07/2026

Des ventes à 8 à 9000 euros le mètre carré, c’est encore possible, dans le 6e arrondissement. Icade en fait l’expérience pour son opération 6e art Lafayette, soit la reconversion de l’ancienne tour Framatome, à l’angle entre la rue Juliette Récamier et le cours Lafayette. Le programme cumule pourtant les contraintes : il a fallu réhabiliter – avec un surcoût de près de 30% par rapport à une démolition reconstruction – et il a fallu intégrer 45% de logements sociaux, soit 47 appartements sur les 96. Mais alors que le programme ne sera livré qu’au premier semestre 2027, il ne reste que neuf lots à la vente. Parmi ses atouts, l’adresse – les programmes neufs étant très rares dans le 6e arrondissement – et ses vues époustouflantes, à 360 degrés – l’édifice compte 15 étages. Le promoteur propose aussi aux acquéreurs de personnaliser leur habitation au point que l’un d’eux a créé un duplex en achetant deux lots. 6e art Lafayette est donc positionné haut de gamme. 

« La tour cochait plusieurs cases pour cette transformation », souligne Eric Gibeaux, directeur régional d’Icade promotion. La structure du bâtiment d’origine était saine et ses façades n’étaient pas porteuses. Aussi a-t-il été possible de les déposer pour intégrer un exosquelette autoporté (deux rangées de poteaux) amenant des ballons de tous côtés. Ceux-ci s’étendent sur quatre mètres de large côtés est et ouest, et 1 mètre côtés nord et sud. Pour les aménagements intérieures, l’architecte Clement Vergely a proposé de masser les pièces d’eau (salles de bain et cuisines) autour du noyau central. 

Il est à noter que l’opération intègre aussi deux immeubles de bureau. Seed, le long du cours Lafayette, est une réhabilitation avec une pergola au dernier niveau ; Bloom est un nouvel immeuble qui remplace l’ancienne galette, à l’angle avec la rue Juliette-Récamier. Entre les bâtiments, un espace public végétalisé. L’ensemble tertiaire qui n’a pas encore trouvé de preneur sera livré en fin d’année.