HLM : deux fois plus de logements grâce à une surélévation

Publié le 25/03/2023

250 logements seront prochainement créés à la faveur de surélévations dans le parc social. Parmi elles, une opération à Saint-Didier au Mont d’Or, réalisée par Rhône Saône Habitat, « Feel wood ». Les deux immeubles totaliseront ainsi 44 appartements au lieu de 20, gagnant un et deux étages. Parmi ces habitations, 24 locatifs sociaux et 20 en accession abordable (bail réel solidaire). Pour ce faire, Rhône Saône Habitat a mobilisé son office foncier Orsol.

Le cabinet Adminima a imaginé une structure périphérique en bois, qui vient porter l’extension et supporter la nouvelle charge. Celle-ci permet d’ajouter des coursives, des balcons (avec celliers) et un ascenseur extérieur. La cage d’escalier intérieure peut ainsi être supprimée, au bénéfice des logements existants qui deviennent traversants. Le programme qui a coûté 5 millions a bénéficié d’une subvention de 100 000 euros du Grand Lyon.

Cette opération a été impulsée par la Métropole. Renaud Payre, vice-président à l’Habitat, a confié avoir demandé à chaque bailleur de lui présenter trois projets de surélévation. Lors de la visite de presse jeudi, Bruno Bernard a martelé sa volonté « de densifier le long des lignes de transports », sujet qui fera l’objet d’une modification 4 du plan d’urbanisme.